貸店舗（一部） 鎌倉市 小町２丁目 (鎌倉駅) の貸店舗（一部）

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賃料 27.3856万円 管理費等 18,645円
敷金 / 保証金 なし/100.00万円 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩4分
所在地 神奈川県鎌倉市小町２丁目
築年月 1977年10月(築46年7ヶ月) 使用部分面積 18.54㎡ 坪数
/坪
単価		 5.60坪／4.8831万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩4分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 鎌倉駅 徒歩4分
    江ノ島電鉄線 / 鎌倉駅 徒歩5分
    所在地 神奈川県鎌倉市小町２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 27.3856万円 管理費等 18,645円
    敷金/保証金 なし/100.00万円 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 4.8831万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　飲食店可
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 ２９２，５０１円
    業種制限：中華料理、ラーメン、スナック、パブ、ガールズバー不可
    時間制限：深夜営業不可（営業２３時迄、従業

    員退出２３：３０迄）
    契約形態：定期借家契約（２０４２年８月２８日まで）
    その他注意事項：施設利用ガイドブックの内容遵守
    ドライエリアについて：月１回定期清掃あり（所有者の費用負担）。出入りに不具合が生じるレイアウトは禁止。共用部のため使用不可。建物所有者が設置している造作の撤去解体などは不可。
    使用部分面積 18.54㎡ 坪数 5.60坪
    土地面積 - 築年月 1977年10月(築46年7ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2042年08月28日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6981560378
    情報公開日 2024/02/27 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アーバン企画開発　横浜営業所

    交通：
    ＪＲ東海道本線／横浜　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区栄町８－１－Ａ３　
    TEL：
    045-440-3061
    FAX：
    045-440-3062
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（９）第１６８５３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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