貸事務所(一部) 五反田ＹＢ 4階

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賃料 8.25万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 五反田駅 徒歩4分
所在地 東京都品川区西五反田２丁目
築年月 1980年7月(築43年10ヶ月) 使用部分面積 24.50㎡ 坪数
/坪
単価		 7.41坪／1.1132万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 五反田駅 徒歩4分
    その他交通 東急池上線 / 大崎広小路駅 徒歩8分
    東急目黒線 / 不動前駅 徒歩10分
    所在地 東京都品川区西五反田２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 8.25万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償付火災保険　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 1.1132万円
    建物名・部屋番号 五反田ＹＢ
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム
    設備 個別空調　収納スペース　室内洗濯機置場　防犯カメラ　エレベーター　バス・トイレ同室　シャワー　給湯　エアコン　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　専有部分にトイレあり
    備考 バルコニー：2.50㎡
    主要採光面：南向き
    住居兼用事務所ＳＯＨＯ使用可能近隣飲食店銀行等多数有ります駐車場有り
    使用部分面積 24.50㎡ 坪数 7.41坪
    土地面積 - 築年月 1980年7月(築43年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■その他：2024年02月　　ユニットバス等交換済み退去後に室内全体内装リフォームお部屋は綺麗です
    建階/ 階 6階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　35,200円/月　空き3台　　備考：機械式駐車場 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981936974
    情報公開日 2024/04/02 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アーバン企画開発　横浜営業所

    交通：
    ＪＲ東海道本線／横浜　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区栄町８－１－Ａ３　
    TEL：
    045-440-3061
    FAX：
    045-440-3062
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（９）第１６８５３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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